Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выдало первый в России ипотечный кредит по пилотному продукту «Молодые ученые». Соответствующую информацию корреспонденту NOVNN.RU подтвердили в АИЖК.

Первый заем был выдан на приобретение двухкомнатной квартиры семье молодого ученого в Нижнем Новгороде региональным оператором АИЖК — ГП, НО «НИКА». Молодой заемщик является сотрудником Института прикладной физики РАН (ИПФРАН) в Нижнем Новгороде.

Первоначальный взнос составил 30%, кредит выдан на сумму 2,265 млн рублей под 10,5% годовых с ежемесячным платежом в первый год обслуживания — 13,4 тысяч рублей. Срок займа составил 20 лет, из которых 10 лет являются сроком индексации.

Программа ипотечного кредитования для молодых ученых отличается низким размером ежемесячных платежей в начале срока возврата кредита. Впоследствии размер платежей растет, учитывая увеличение будущих доходов молодого специалиста, в течение выбранного периода, а затем фиксируется на достигнутом уровне. Заемщик сам выбирает срок индексации платежей. Сумма ипотечного кредита в рамках этого продукта практически в два раза выше по сравнению с расчетной максимальной суммой при стандартном подходе с аннуитетным графиком платежей.

Минимальный первоначальный взнос по пилотному продукту составляет 10%, ставка — от 10% до 10,5% годовых, максимальный срок кредита — 25 лет.